保証・アフターメンテナンスについて｜香取市・香取郡・成田市の注文住宅は井上商事

保証・アフターメンテナンスに
ついて

井上商事の注文住宅事業部は、千葉県香取市・香取郡・成田市エリアでコストパフォーマンスの高い注文住宅をご提供しています。また、皆様が理想の住まいで安心して快適に、そして末永く暮らせるよう、充実した保証・アフターメンテナンスもご用意。建てて終わりではなく、建ててからも皆様が安心して暮らせるためのサポートいたします。
こちらでは、井上商事の注文住宅事業部が提供する保証とアフターメンテナンスについてお伝えします。

井上商事の「スタンダード」は将来を守るための保証

井上商事の注文住宅では、「長期優良住宅の保証」「地盤保証」「住宅瑕疵担保責任保険」と3つの安心保証をご用意。これらの保証で、お客様の安心・安全な暮らしをサポートします。

長期優良住宅を保証

長期優良住宅とは、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づいて認定を受けた住宅です。
主に、耐震性、省エネルギー性、災害への配慮、住環境への配慮、可変性、バリアフリー性、維持管理・更新の容易性、劣化対策、住戸面積、維持保全計画の作成などの10項目で、一定の基準を満たしている必要があります。
長期優良住宅の認定を受けた住宅は、「長きにわたって住めると国から認められた住宅」であるというほかにも、以下のようなメリットがあります。

住宅ローン控除額の優遇
住宅ローン金利の優遇
不動産取得税などの税制優遇
地震保険料の割引
資産価値の向上
補助金を受け取れる可能性

ただし、これら優遇措置や補助金などは、税制や制度の改正によって変更となる場合もあるので、事前に確認しておくことが大切です。

長期優良住宅の基準をクリアすることで税制優遇を受けられる

長期優良住宅は、長く住み続けられる家であると同時に、税金の優遇措置が受けられるのも大きなメリットです。
不動産取得税の減税、登録免許税の軽減、固定資産税の減税期間の延長、住宅取得等資金贈与の非課税限度額の拡大など、さまざまな優遇制度があり、場合によっては数百万円もの負担軽減につながることもあります。

ただし、これら優遇制度は制度の改正によって変更されるケースもあるため、疑問点や不明点、気になることがございましたら、お気軽に井上商事の注文住宅事業部へご相談ください。

地盤保証

地盤保証とは、地盤のトラブルが発生した際に、建物や地盤の修復にかかる費用が保証される制度です。主な地盤のトラブルとしては、不均等に地盤が沈下することで建物が傾いてしまう「不同沈下」が挙げられます。
不同沈下は、軟弱地盤、造成地、盛土地、埋設物のある土地などで起こりやすく、建物が傾くことで耐震性の低下や躯体へのダメージといった悪影響を及ぼします。
また、わずかな傾きが原因で、頭痛やめまいなど健康被害に発展するケースもあり、決して無視はできません。井上商事の注文住宅事業部では、地盤保証を標準仕様としているため、万が一にも建築後にトラブルが発生した際も安心です。

住宅瑕疵担保責任保険

住宅瑕疵担保責任保険とは、住宅の引き渡し後に瑕疵が見つかった際、売主である事業者が倒産しているなどの理由で無償での補修が受けられない場合に、補修にかかる費用を受け取れる仕組みです。
通常、新築住宅ではその引き渡しから10年間は、契約内容に適合していない不具合が見つかった場合も売主となる事業者が無償で補修を行います。しかし、10年が経過しないうちに事業者が倒産してしまうと、買主が補修費用を負担しなければいけません。このような事態を防ぐために、住宅瑕疵担保責任保険が大きな役割を持ちます。

アフターメンテナンスで理想の暮らしを末永く

家を完成させてからが本当のお付き合いだと思っています

住宅は建てることがゴールではなく、完成してからがスタートです。数年、数十年と暮らす中で、生活スタイルが変化したり、時間の経過によって気になる点が出てきたりするでしょう。
だからこそ私たちは「家を完成させてから本当のお付き合いが始まる」と考え、定期的な建物の状態確認やアフターメンテナンスを通じて、皆様の大切な住まいや暮らしをお守りいたします。
アフターサービス以外でも、不安なことなどがありましたら、いつでも井上商事の注文住宅事業部へご連絡ください。

目指すのは「理想と現実のギャップのない家」です

マイホームにあこがれを抱いていたとしても、「なかなか手が出せない」という方は多いはずです。また、マイホームを購入したものの、資金面の制限から家づくりを妥協せざるを得なかったというケースもあるかもしれません。私たちは、そのような状況を打破するために注文住宅事業を行っています。
丁寧なヒアリングでお客様の理想をプランニングしながら、中間マージンの削減などによるコストカットで、コストパフォーマンスの高い注文住宅を実現。理想と現実のどちらも犠牲にすることのない、注文住宅のご提供を目指します。
香取市・香取郡・成田市で注文住宅の購入をご検討中の方は、まずは一度、私たちに皆様の想いや理想をお聞かせください。

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